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婚后出售婚前房产然后购买的这两套房子该怎么分呢?我有一套位于浦东新政张杨路的婚前房产,总价300万,2010年和妻子结婚后我把房子卖卖了,并用卖房款够卖了两套房子,一套房子产证上只有我一个人的名字,另外一套有我和妻子两个人的名字,她一分钱都没出过。她现在提出离婚。请问律师,这两套房子是夫妻共同财产吗?...
父母婚前给我出资买房,婚后拿到房产证,算不算共同财产?...
离婚可否约定房子归一人所有,但是不办理产权变更登记呢?2010年我和妻子婚后用公积金和商业贷款购买了一处房产,现在想协议离婚,房子归我所有,我支付给她20万元钱。妻子放弃房屋的所有权。但是贷款主贷人是她,如果现在变更产权人和主贷人,会增加成本而且很麻烦。我们想是否可以通过签订一个协议,来约定房子归我,她放弃产权,几年之后再变更产权,请问钟涛律师,可以吗?这样的协议有效吗?是否需要办理公证呢?...
妻子和岳父伪造的这个借条有效吗?我和老婆2009登记结婚,2010年,岳父出首付钱给我们买了套房子,产证上是我和她两个人的名字。 最近我发现她有了外遇,我不想和她过了,我提出离婚,要求分割此套房子,但是她拿出一张借条,上面写着购房款是我们夫妻向我岳父借的,上面有她和岳父的签名,时间是2年前。 这个借条肯定是伪造的,我并不知情,以前根本没有的。请问钟涛律师,这个借条有效吗、?此套房子首付是岳父出的,还贷是我们夫妻2个人换的,离婚时该如何分割呢?(没有孩子,没有债务) ...
请教离婚房产如何分割我和妻子2009年登记结婚,婚前我有一套徐汇区南丹东路的房产,婚后我把婚前的房子卖掉,具体事宜是父亲代为办理的,后来卖房子的钱存在爸爸的名下。 2010年,爸爸帮我看中一套闵行区的房子,签订买卖合同用那笔前购买了现在这套房子,产权证上登记的是我和妻子的名字。 请问钟涛律师,这套房子离婚时我能分到多少?我爸写了张证明,证明这钱是我的,这有用吗? ...
协议离婚后房子归我但是他不肯把户口迁走,我该怎么办?钟涛律师好,我们是在民政局协议离婚的,离婚协议约定房子归我,但办完离婚手续已经一年多了,他的户口还是不肯迁走,我跟他协商多次了,他还是不肯迁。我现在准备卖房了。请问律师,我有什么办法能把他的户口迁走吗?...
法院判决离婚后前夫依然赖在房子里不走,我该怎么办?我和老公结婚7年,没有小孩,但是感情不和,2010年9月我起诉到浦东新区法院,2010年12月法院判我们离婚了,并且把位于崂山东路的房子判给我了,但他一直赖在房子里不肯搬走。请问钟涛律师,我该怎么办? ...
他婚前买的房子,产证上是我们两个人的名字,我能分到多少?钟涛律师好,在我们登记结婚前,老公自己出资首付在浦东新区新场镇够买了一套商品房,婚后才拿到的产权证,产权证上是我们两个人的名字。 婚后贷款部分一直都是由他还贷。请问钟涛律师,这房子我没出过一分钱,离婚时,我能分到多少? 【上海离婚律师钟涛解答】 1、 产权证上有你的名字,这个房子当然属于你们夫妻共同财产,你有权分割。 2、 夫妻财产分割原则一般是一人一半,照顾子女和妇女的原则。 3、 如果男方又证据证明他出资较多,还贷较多,法院可以酌定他拿多的份额,具体案件具体对待。 ...
结婚婚后我父亲给我还贷的钱算不算夫妻共同财产?在我和老婆结婚前,2006年我和我父亲一块出资够买了一套房屋,房子首付款是我们一人出了一半,主贷人是我,房屋产权证上是我和他两个人的名字。 2007年我和老婆登记结婚,房屋贷款也是由我来还的,父亲有时给我点钱补贴我家用或者偿还银行贷款,每次都是现金,总计有大约7、8万了。 我们感情不和现在准备离婚,她要分割我的房子,同时提出婚后还贷的这部分算共同财产,要给一半给她,包括我父亲给我的7、8万。 请问钟涛律师,她说的有没有依据?我该怎么做? 【上海离婚律师钟涛解答】 1、 此套房子属于你和父亲的婚前个人财产,你妻子无权要求分割。 2、 婚后偿还贷款的这部分属于夫妻共同财产,如果离婚要拿出一半来给女方。 ...
结婚后买的房子,他是主贷人,离婚如何分割份额? 首先是这套房屋属于你们夫妻共同财产,这个现在没有任何疑问。 2、 如果你不同意离婚,法院第一次诉讼可能会判决不准离婚,当然他还可以6个月后第二次起诉,如果他不想和你过,总有办法和你离婚的。 3、 如果你同意离婚,首先对房子归属可以协商解决,如果双方协商不成,可以采取双方竞价的方式,谁出价高,谁取得房屋,支付一半钱给另一方,如果都不出价,也可以而委托法院拍卖,对拍卖价进行分割。主贷人是谁不影响分割。 ...