生活中不少夫妻离婚的时候，都会涉及到小孩共有房产的情况，特别是现在只有一个孩子，夫妻都会把财产留给孩子等等的情况发生。此案争议焦点是：...

甲男和乙女自愿到婚姻登记机关办理离婚，在离婚协议书中约定双方一致同意将登记在甲男名下的一处夫妻共有房产归独子小甲所有。该协议书经双方签字后由婚姻登记机关办理了离婚手续。但是房屋一直没有办理过户登记手续。现甲乙共同协商准备将房产卖掉，且小甲已成年也同意出售房屋。向公证处询问可否撤销离婚协议书中的约定，由男方出卖房屋，这样可以减少过户手续。...

钟涛律师按：如果自家的房子因为欠款被法院查封，之后又续封了1年，3年之后，如果法院没有再次查封，请问这套房子可以出售吗？...

1、法律上规定的婚后，以领取结婚证时间为准，还是举办结婚仪式的时间为准？ 2、房屋只登记在夫妻一个人名下，属于个人财产还是共同财产？ ...

根据新闻播报，2011年前三个月，中国平均每天有500对夫妻办理离婚手续，婚外情请问婚姻的最大杀手。伴随着离婚手续的必然就是财产分割，而很多夫妻就是因为财产分割打不成一致，才最终闹上法庭，反目成仇的。 ...

钟涛律师在办理离婚案件的过程中，经常会遇到客户提出各种各样的问题，其中有些问题比较具有普遍性，钟涛律师选取一些问题作如下解答，以方便各位处在婚姻困惑期的朋友。 发现老公有了外遇，但是只有他们的通话记录，请问如果离婚财产如何分割？ 老公短信的内容怎么才能查到呢，好象查不到啊，除了看他手机的话，移动公司能拉出单子看短信内容吗？ ...

依照目前有效的法律规定，夫妻婚后取得的财产都属于夫妻共同财产，房屋产权证作为物权凭证，如果婚后取得，那么一般房屋也算夫妻共同财产，但是在实践中，上海法院对此有明确规定，如果婚前一方购房房屋，全额付清房款或者执法60%以上房款，那么此套房屋即使婚后取得产权证，也是属于婚前个人财产。 ...

上海动迁房过户政策2010年10月25日上海市房管局已经做出修改，限制过户期间从5年调整为3年，比较进一步刺激拆迁安置房的交易过程。 钟涛律师解答，动迁安置房，是指：上海地图城市公有住房、私有住房或者农村宅基地动迁安置之后分配给被安置人的商品房，此类房屋只能分配给被拆迁人，其他人不能获得，只能等待限制交易期满后才能办理过户手续。在此类房屋的产权证后页都会记载限制过户时间。 ...

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"...

钟涛律师解答：如果房产证登记两个人的姓名，以后“准夫妻”结婚的话，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如果没有“借条”等其他证据，父母的出资被认定为是赠与夫妻两人的财产，归双方共有。 但如果购房后，“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手的话，“准婚房”为双方的共有财产，如无特殊约定，则按各自出资比例(含还贷比例)进行分割，此种情况下，出资及还贷的相关证据应注意保存好。但对于父母出资，如果有相应的证据显示，父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，条件就是双方结婚，如果没有结婚，父母有权索回出资的钱款。 ...