h2一方婚后按照遗嘱继承的房产，离婚时是否作为夫妻共同财产分割？/h2 !--/title-- small时间:/small2011-4-19small来源:/small上海离婚律师网small作者:/smal...

h2夫妻出资购买，房产证登记在孩子名下的房产，在双方离婚时是否作为夫妻共同财产分割？/h2 !--/title-- small时间:/small2011-4-20small来源:/small上海离婚律师...

保证书应视为双方对夫妻财产约定的证据。王女士书写保证书并且双方结婚，说明双方针对王女士婚前财产为共同财产是达成合意的，应该视为双方对王某婚前财产约定为共有。只是双方没有严格的采用约定的书面形式对此项约定进行确认，但据此保证书，可以证明双方对此约定是达成一致的。依此，张先生在离婚诉讼中有权利得到王某的一半婚前财产。 ...

离婚诉讼中最为枢纽的两个题目，一是财产分割，二是子女抚养的确定。本文着重探讨夫妻共同财产之贷款房屋分割题目。根据婚姻法及相关的司法解释的相关划定夫妻共同财产包括：1、工资、奖金;2、出产、经营的收益;3、知识产权的收益;4、继续或赠与所得财产;5、其他应当归共同所有的财产。 ...

根据上海市高院的相关精神，如果房产证上登记的是两个人的名字，即使该房产是婚前所买，也可认为为夫妻共同财产，分割时候按共同财产的分割原则进行处理。同时，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释2 》第22条规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与。”因此应该将目前的房价扣除掉张明的100000元以后再进行分割。如果房产还有按揭贷款，则由受房人按照目前评估的房产价值，将赠与款、按揭款扣除之后，支付给另一方一半款项。 ...

根据上海市高院有关精神，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍然视为个人财产，同样的按揭贷款也为其个人债务。因此，该房屋应当属于孙先生的个人财产，其银行还贷应当属于个人债务，而房价的上涨基于这一基础也应当属于孙先生个人所有。但是如果孙先生无法证明双方之间的财产有所约定的话，那么配偶就被视为参与了贷款的清偿，尽管不改变个人财产的性质，孙先生却应该归还妻子以夫妻共同财产偿还的数额中的一半。 ...

在婚姻生活中，很多财产上的问题，比如赠与等在夫妻感情面前都显得有些微不足道，很多夫妻怕谈这些问题“伤了和气”，孰不知，一旦婚姻破裂，这些曾经无视的“小问题”才真正“伤了和气”。理智一些的夫妻，在财产问题上，还是提前达成“纸面”说明，才能真正做到“分手以后也是朋友”的融洽关系。...

我在2005年支付首付款，贷款购买了一套房屋，产权证在2007年办出。2008年和妻子登记结婚，婚后夫妻共同偿还部分贷款。现在由于双方性格原因，我准备离婚。此套房屋属于夫妻共同财产吗？该如何分割呢？ ...

现在的80、90后结婚一般都必须有房有车，裸婚的情况非常的少，实行计划生育后，一个家庭只有一个孩子，虽然小夫妻没有存款和积蓄，所以都是父母出资购买房产，女方出资装修或者买车，那么如果夫妻感情不合，准备离婚，那么这些房产和装修款，以及车辆如何分割呢？...

夫妻离婚，感情问题是首要的，如果感情破裂，那么离婚是肯定的，接下来就要涉及离婚财产如何分割的问题，如今的家庭，房产当然是最大的资产，围绕房产也是矛盾的爆发点。通常情况下房产涉及是否夫妻共同，父母首付款出资是否返还，夫妻房产比例如何分割，房产的市场总价如何确认等等系列复杂的问题。钟涛律师结合多年办案经验，解答如下。 ...