钟涛律师按：2011年8月13日最高人民法院《关于适用<婚姻法>若干问题的解释（三）》（简称《司法解释》）正式实施，钟涛律师就婚后父母给子女买房，离婚时房产分割条款（《司法解释》第7条）解读如下： ...

2、如果是婚后父母出资，夫妻一方或者双方出资购房，产权登记为父母和夫妻一方或者双方名字的，都是属于家庭共同财产，父母，夫妻都有额，而且一般是共同共有。 3、此套房屋属于父母、斧子4人共有，具体份额又有约定，从约定，没有约定，法律推定均等分割。 4、因为男方贷款属于夫妻共同债务，银行贷款就是属于购房投资，若一方拿房，要给另一方还贷一半以及对应的房产升值部分补偿。 ...

钟涛律师按：2011年8月13日，最高人民法院颁布了关于婚姻法司法解释三的规定，在国内引发婚姻房产问题大讨论，报纸，专家，铺天盖地的报道，但是，还是有不少客户一知半解，特别是每家的情况总不相同，到底是否适用新婚姻法司法解释三的规定，充满不少疑惑，在此，钟涛律师结合法规和办案经验，总结如下： ...

即使有证据证明首付和按揭确为老人所付，但是房产证上只写着儿媳妇的名字，视为对夫妻双方的赠与，应认定为儿子和儿媳妇的夫妻共同财产。 ...

【2011新离婚法】房产分割是按每人出资多少分配的吗但是你所述的父母购房情况并不包含在内，还是沿用老的婚姻法处理。如婚后购房，不论出资比例情况，算是夫妻共同财产，并且如果不能证明购买房产存款是婚前财产，那么一般是平均分配，一人一半。 ...

新婚姻法司法解释三出台之后，很多人对父母出资购房有个一个清醒的认识，父母为子女购房属于子女个人财产。但是此法条不能任意套用，例如本案，房产属于子女和父母共同出资购房，并且产权登记在子女和父母共同名下，那么妻子是否享有份额呢？ 答案是肯定享有份额。婚姻法规定，夫妻婚后取得全部财产都属属于夫妻共同财产，只有司法解释三规定的情况例外。而本案就不符合司法解释三的例外规定。而是沿用婚姻法规定，此套房屋属于夫妻和公婆共有房产。 ...

你们婚后购房，你丈夫和你出资，他父母也出资，属于你们4方出资购房，产权登记在老公和婆婆名下，那么，你老公享有1\2产权，属于你和老公共有。婚后还贷部分，属于你和你老公共同还贷，那么增值部分也是属于共同所有，并且要结合出资比例分配。 ...

如果你没有收入，那么你符合婚姻法规定离婚时生活困难标准，法院可以判决你老公租赁的公房让你居住，但是还可以居住最多2年，如果有工作收入，能达到当地基本生活水平，那么你不能享有居住。 ...

个人财产是否会转变为夫妻共同财产。根据以前的司法解释，夫妻结婚8年之后个人财产可视为夫妻共同财产。但是在现行婚姻法律制度下该解释已不再适用。根据现行法律规定，无论结婚经过多少年，在夫妻没有财产协议的情况下个人财产永远是个人财产不会转化为共同财产。 ...

我跟我未婚夫还没有领证结婚，，位于浦东新区航头的婚房是婚前买的，首付是我老公出的，，还贷是我们夫妻共同还的，请问此套房屋有我们的份额吗，是否属于夫妻共同财产，如果离婚该怎么分割呢？ ...