婚后购买,一方父母首付登记在夫妻名下的房产,离婚时上海高院怎样判决
不少上海夫妻结婚的时候，本身积蓄并不多，通常是男方父母拿钱出首付，出资为子女购房，同时女方也会要求添加上女方的名字到房屋产权证上去，那么，一但离婚，此房如何分割呢？
钟涛律师认为，对此这个问题之前上海高院是这么规定的：婚后父母出资，如果没有特别说明，那么视为对夫妻双方的赠与。最高法院的新婚姻法司法解释三也规定，婚后父母出资购房，如果产权登记在自己子女名下，那么属于对自己子女的赠与，如果产权登记在夫妻名下，则视为对夫妻的赠与。
婚后购买,一方父母首付登记在夫妻名下的房产,离婚时上海高院怎样判决？钟涛律师要提醒的是，新婚姻法司法解释三的规定针对的全额出资的情况，实践生活中，如果是父母出资首付，小夫妻婚后还贷，那么上海法院都视为夫妻共同财产，不论妻子是否有名字记载。请看下面案例：
【案例】
王男和李女于2009年登记结婚，2010年，王男父母出资15万首付，购买一套50万的房产，产权登记在王母和王男名下，主贷人因为王母年纪大，因此只能是王男，2011年，夫妻离婚，此房如何分割？浦东新区法院处理意见是，王男和乙女共有二分之一的产权份额，即使乙女没有任何出资，产权证上也没有她的名字。
因此，钟涛律师提醒，父母为子女购房，如果没有特别说明，一般是为对夫妻双方的赠与，为了避免损失，购房的时候应该聘请律师，办理赠与公证手续，避免以后的损失和麻烦。
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2、钟涛律师多年在上海律师事务所执业，擅长起诉离婚、房产纠纷、离婚调解、协议起草及涉外离婚诉讼等业务，预约电话：15800502572。
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