诉讼离婚时购买以一方父母名义参加房改的房产如何处理分割
钟涛律师按，婚姻关系存续期间，不少单位都存在福利分房，或则以福利价格购房的情况，特别是在北京上海的国有企业中大量存在。有时是用夫妻共同财产出资购买，产权登记在夫妻2人或则会1人的名字之下，有时是登记在父母名字之下。不同的登记方式导致现在离婚后处理的结果完全不一致。
如果房改房登记在父母名下的，根据物权法规定，此房屋属于父母的房产，不属于夫妻的共同财产，夫妻当年的出资可以视为债务债权。另一方可以拿回一半，那么对付此份出资是否考虑升值比例，或者说利息差的问题呢？法院一般不会考虑出资情况，利息问题是，如果夫妻住在此房屋内，那么不至此利息，否则可以支持利息。
新婚姻法司法解释三第l 2条规定：“婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
案例：杨欣与李莉于2001年登记结婚，婚后一直居住在杨欣父亲单位分的房屋内，2003年，依照房改政策出资买下产权，产权登记在母亲名下，2011年，双方诉讼离婚，关于此房屋如何分割？
钟涛律师解答，根据上述分析可知，此房屋属于母亲个人房产，夫妻无权分割，夫妻的出资可以视为夫妻共同财产，由母亲予以返还，同时因为，夫妻婚后一直居住在此房屋内，因此，利息诉求法院不会支持。
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