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钟 涛 律师
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婚前共同出资购房,房产证只有老公名字,是否属于夫妻共同房产,离婚如何分割?

时间:2011-9-25来源:上海离婚律师 作者: 离婚律师点击:

婚前共同出资购房,房产证只有老公名字,是否属于夫妻共同房产,离婚如何分割?

【客户咨询】
我们在结婚前共同出资买了一处房子,房证上是我老公的名字,随后才办理结婚登记手续。这种情况我怎么办才能享受到夫妻共有的权益? 是否属于夫妻共同房产,离婚如何分割?

【上海离婚律师钟涛解答】

1、如果男女双方恋爱期间共同购房属于按份共有,即使房产证上有一个人的名字,你能证明出资了,也能享有产权。

2、如果你们后来结婚,那么你可以要求添加名字到产权证上,这样更加保险一点,以免对方私自转移变卖房产,你也不用费劲去证明自己出资的情况。

3、假如你无法证明婚前出资购房,那么该房屋应归婚前购买的一方所有,由购买方补偿给另一方已还贷款一半的房屋补偿款。

 

. TAG: 婚前房产 添加名字 增值升值 离婚分割 分割原则 房产律师 上海法院 共同财产

 
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