【客户咨询】
婚前一方房产，婚后拆迁，补偿款买的房子算共同财产吗？
【上海离婚律师钟涛解答】
1、婚前财产在婚后的形式转化，不影响该财产的性质。
2、因此，如果婚前房产拆迁，获得补偿款属于转化形式，也是个人财产，在婚后购置的房屋，仍然属于购置方的婚前财产，如果对方没有出资，则不能主张享有房屋的份额。
3、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第19条特别提出婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
4、夫或妻的个人财产并不仅仅指婚前财产，也包括婚后的个人财产。虽然夫妻双方在婚姻期间成为一个共同体，很多时候双方财产混同；但毕竞夫妻各自都是完整的个体，在社会中有独立地位和独立行为，顺理成章地也有独立的个人财产。因此，那种认为凡是婚后“取得”的财产都是共同财产的观点是不正确的。
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