房产证上载明的夫妻双方的房产份额不均等，离婿时如何分割该房产？
时间:2011-3-18来源:上海离婚律师网 作者: 点击:次
房产证上载明的夫妻双方的房产份额不均等，离婿时如何分割该房产？
【案例39】
小张和小王夫妻俩婚后第二年购买了一套房屋。当时是
夫妻联名购房，俩人取得的房产证上载明小张的房产份额为
70%，小王的房产份额为30010。现夫妻俩面临离婚，小王认
为该份额是双方办证时随便填写的，故要求对半分割该房产，
小张则认为因为自己掏钱多才约定了自己的份额多，因此，要
求按载明的房产份额分割。问：该房屋应如何分割？
【分析解答】
该房屋应按照房产证上载明的份额分割，而不应均分。
理由如下：首先，夫妻财产制分为法定财产制和约定财产。
在协商不成时，应及时向人民法院提出申请，由人民法院组
织竞价、评估或拍卖，从而达到按照房屋的真实价值分割房
产的目的。