夫妻离婚房产如何分割？
【客户咨询】
我在2005年支付首付款，贷款购买了一套房屋，产权证在2007年办出。2008年和妻子登记结婚，婚后夫妻共同偿还部分贷款。现在由于双方性格原因，我准备离婚。此套房屋属于夫妻共同财产吗？该如何分割呢？
【上海离婚房产律师钟涛解答】
1、根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产。此套房屋属于你婚前购买，产权证婚前办出，因此属于你的婚前财产。
2、你们婚姻存续期间夫妻共同偿还的贷款金额，实际上是以夫妻共同财产偿还了你的个人债务，还款额一般应认定为夫妻共同财产，原则上应当平均分割。因此离婚时要分出一半给你的妻子。
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