夫妻离婚时父母出资购买的房产如何分割？属于夫妻共同财产吗？

 钟涛律师按：现在的80、90后结婚一般都必须有房有车，裸婚的情况非常的少，实行计划生育后，一个家庭只有一个孩子，虽然小夫妻没有存款和积蓄，所以都是父母出资购买房产，女方出资装修或者买车，那么如果夫妻感情不合，准备离婚，那么这些房产和装修款，以及车辆如何分割呢？

【案例分析】

  李小和赵美是大学同学，毕业后，2个人都留在了上海工作，李小是上海人，赵美是外地人，2008年2人准备结婚，由李小父母出首付款，在浦东新区新场镇购买了一天商品房，首付款30万，总价100万的房屋，登记夫妻2个人的名字。如今，因为感情不和，准备离婚，请问钟涛律师，此套房屋如何分割？

【上海离婚房产律师钟涛解答】

1、我国婚姻法规定，夫妻婚后取得的财产都是夫妻共同财产，夫妻双方均等分割；

2、如果是父母出资购房房屋赠与夫妻2人，必须有明确的赠与合同，否则视为对夫妻双方的赠与，本案就是属于这个情况，父母的出资属于对夫妻双方的赠与，不能要回。

3、夫妻双方都可以住在房屋产权，由取得房屋一方给另一方一半的价款，如果双方都没有钱，可以申请法院拍卖。

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