夫妻离婚双方共同购买的期房应当如何分割？

1、夫妻在登记结婚前一方出资，房屋产权证登记在双方名下，该房产在离婚时应当如何分割？

2、夫妻在婚前共同出资，房屋产权证亦登记在双方名下，该房产在离婚时应当如何分割？

 钟涛 律师认为， 按法律规定，共有财产分为两种：一种是共同共有，共同共有多存在于具有特殊关系的人之间，如夫妻、家庭之间，即共有人对共有财产不分份额地共同享受权利和承担义务；另一种是按份共有，即共有人按各自享有的份额对共有财产享受权利和承担义务。

   既然夫妻已经结婚，那么此财产就属于夫妻共同财产，要按照婚姻法的相关规定来进行处理，属于共同共有房产，按照照顾子女妇女、无过错方、有利于生产等等的原则来进行分割。
 
 

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