夫妻离婚时对于共同房产都主张权利法院如何处理

  夫妻之间由于结婚时间短，或者家庭矛盾比较多，结婚之后2个人没有办法相处，就可能面临离婚，通常如果夫妻双方没有财产，没有子女抚养等容易产生矛盾的问题，那么双方就可能很快达成协议离婚，不会闹到法院去。

  但是如果双方面临共同财产分割打不成一致，一方起诉法院要求判决离婚，对于财产分割如何处理呢，下面钟涛律师就夫妻之间都想主张房屋所有权这个难题解答如下：

  【案例分析】

  王先生和李小姐2009年登记结婚，婚后双方父母出资为小两口买了一套浦东新区乳山路的一套房屋，登记为夫妻2个人的名字，现在夫妻由于感情破裂想离婚，由于房价上涨，因此夫妻2人都想取得此套房屋的所有权，请问法院如何处理？

【上海房产律师钟涛解答】

   1、此套房屋属于夫妻婚后购买，并且登记为夫妻2个人的名字，属于夫妻共同财产。

2、如果夫妻对于离婚没有意见，那么法院就可以在判决离婚的基础上，分割夫妻共同财产。

3、人民法院分割夫妻共同财产的原则为男女均等、照顾子女和妇女的原则，同时要考虑购房出资比例情况，以及各方购买能力情况。

4、如果夫妻双方都想要房子，那么法院会组织双方竞价争取，由出房价高者取得房屋，同时支付房价一半给另一方。

5、如果一方要求要房，一方不要求，那么双方可以协商一个房价，如果不能协议一致，法院会组织评估机构评估房价。

6、如果双方都不要房屋，由原告、被告共同申请拍卖，法院就拍卖所得价款来判决分割。

网站声明：《夫妻离婚时对于共同房产都主张权利法院如何处理

》系本站原创作品，著作权受法律保护，未经钟涛律师书面同意，本站文章禁止转载。否则，将坚持追究法律责任。对本文如有不解，建议最好到律师事务所当面详细咨询。钟涛律师多年在上海律师事务所执业，擅长起诉离婚、房产纠纷、离婚调解、协议起草及涉外离婚诉讼等业务，预约咨询电话：15800502572。

地址：上海市浦东新区张杨路707号生命人寿大厦808室(地铁2号线、4号线、6号线、9号线世纪大道站下12号出口300米）