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钟 涛 律师
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婚后出售婚前房产然后购买的这两套房子该怎么分呢?

时间:2011-2-16来源:上海离婚律师 作者: 离婚律师点击:
 

婚后出售婚前房产然后购买的这两套房子该怎么分呢?

 

 

【客户咨询】

 

我有一套位于浦东新政张杨路的婚前房产,总价300万,2010年和妻子结婚后我把房子卖卖了,并用卖房款够卖了两套房子,一套房子产证上只有我一个人的名字,另外一套有我和妻子两个人的名字,她一分钱都没出过。她现在提出离婚。请问律师,这两套房子是夫妻共同财产吗?

 

【上海离婚律师钟涛解答】

1、          根据婚姻法一般原则,婚后购买的房子属于夫妻共同财产,不论登记在谁的名下。

2、          但是如果你有银行资金凭证,证明婚后2套房子是你婚前房子卖的钱购买的,那么有你名字的房产依然属于你个人财产,但是有你们2个人名字的房子就属于夫妻共同财产了,属于你自愿赠与份额给妻子。离婚分割一般是一人一半,法官可以结婚照顾子女和妇女的原则,再结合你出资情况酌定判决。

 

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