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钟 涛 律师
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上海离婚律师建议双方出资买房

时间:2011-11-4来源:上海离婚律师 作者: 离婚律师点击:

据经济之声报道,婚姻法》新司法解释的出台让婚姻与财富再次成为议论焦点。这个解释主要有两个核心:房子如果是父母出资买的那么谁的父母出资房子归谁;如果是婚前贷款买的那么谁首付房子产权归谁。

律师建议双方出资买房

对于《婚姻法》新司法解释,很多人从操作上提出疑问,一位名为“水木丁”网友就疑惑:一方还房贷,一方挣钱贴补了生活费育儿费,离婚时房子怎么分?

l律师解释说,还是遵循谁登记产权谁拥有房子的原则,共同按揭局部属于共同财富,另一方可以要求弥补。

但是中国人有习俗,男方掏钱买房,女方掏钱装修买家具,岳成律师事务所开创人岳成认为,这在离婚财富分割时,将遇到麻烦。

律师说道:如果有书面协议说男的买房,女的买家具、装修,离婚了就应该依照当时投入的比例来分割财产,这样就比较公平。不然,男方的房子升值了家具都已经折旧了对女方不公平。又不能两口子一结婚,什么都写个书面的万一没书面的那就成隐患。

律师建议,男女双方家人应协议出资,共同买婚房和装修。接着说道:比如说,双方约定出20万,那么就按比例把钱出到一起,不分你出钱买房,出钱装修,真的要离婚时,那就按比例分配就好了

从多种迹象看,此次司法解释实施后,有可能在几方面带来微妙的影响:一是许多配偶在结婚时,有可能要求在房产证上共署双方的名字;二是可能改变择偶观,年轻人不再为房子而结婚;三是父母们或许会在心态上有所改变。此前,有观点戏称,丈母娘”推高了中国的房价。今后,女方的父母很可能愿意拿出更多的资金为女儿置办一所名下的房子,或在女儿结婚前就把房子过户到女儿名下。

网友称男女都成“建行”

父母给儿子买房媳妇没戏”规定,网上引起了广泛的热议和争论,微博上开始纷纷转发新版《失落的丈母娘》而仅在新浪微博上,涉及丈母娘买房的内容,就高达近40万条。

乡村夜归人说道:新的司法解释对婚姻中的弱势群体如家庭主妇,可能会产生不公。但给被房子挤压得变形的婚恋观,留下了一个喘息的机会。从今天起,不再为了房子而结婚,让‘丈母娘推高房价’不再成为中国特色。

而网民“百姓说话”从丈母娘角度说道:8月13日起,父母买房属个人财产,儿媳没份!唉,这是21世纪丈母娘意见最大的规定。

也有起哄者说道:现实生活中流行这样一种说法,生女孩是招商银行’生男孩是建设银行’看到新的司法解释,看来‘招商银行’和‘建设银行’说法要改变了大家都是建设银行’

此外,也有网友在网上给丈母娘支招道:把你准备给女儿的嫁妆(如车、家电、家具等)和花费(如10万元或者20万元)全部交给男方家长,并与男方家长一起共同签协议出资买新房给孩子,然后要求男方掏钱买车、家电等。这样,丈母娘还是出了计划中的钱,万一孩子离婚还能保住自己掏的血汗钱。

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