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钟 涛 律师
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婚前财产是否在夫妻共同生活8年之后就属于共同财产了-上海离婚律师

时间:2010-7-7来源:上海离婚律师 作者: 钟涛律师点击:

婚前财产是否在夫妻共同生活8年之后就属于共同财产了-上海离婚律师


【客户咨询】
父母为我结婚买的房子,以后如果出现婚变也会属于我吗?如果我和爱人共同生活8年之后是否就属于共同财产了?
另外如果房子是婚前买的(日期为证),那么婚前不进行财产公证的话,离婚的时候房子也应该归属于我吗?


【上海离婚律师】
婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。
夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
  最高人民法院曾在1993年的司法解释中规定:“一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产。”这一司法解释规定婚前财产只要经夫妻共同使用、经营、管理并经过一定期限就可以转化为夫妻共同财产,既不符合婚后所得共同制的原理,也不符合所有权取得的理论,而且有超越司法解释权限之嫌。修正后的婚姻法没有采纳这一司法实践中的做法,第18条第1项明确规定一方的婚前财产为个人财产。为此,最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第19条指出:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”由于前一司法解释与新的司法解释相抵触,因而应以新的司法解释为准。
  
   婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。 

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