请教离婚房产如何分割，过户问题！-上海离婚律师
1、过户：最好你们双方都能到房管局一起办理，拿上离婚协议书和其他身份证件。具体你可以问一下当地房管局具体带什么手续。
2、卖房：过户后可以卖，但5年内卖房要交很多税，营业税、契税等等，也可以咨询房管局收税问题。
现在卖房税费比较高，发证2年以内卖房的要缴纳总房款5.5%的营业税
如果是协议离婚的话可以在协议书上约定房屋所有权归属的同时约定将来卖房时一方配合另一方办理过户手续，届时如对方不配合可起诉
如果是判决离婚或者法院制作调解书的，凭判决书和调解书即可单独办理过户