婚前房屋出售后，婚后再买房屋是否夫妻共有财产-上海离婚律师
【案例分析】
1、2003年王军购买了一套一室户的房屋，产权登记为自己。
2、2008年，王军在与刘涛结婚前，两人准备生孩子，就把这个小房子卖掉，买了一个稍微远一点的三室两厅的大房子。
3、2010年，两人因感情不和离婚。王军主张这个大房子是用其自己的小房子出售后支付了大部分房款，这个房子应该是自己的，刘涛根本没有出资。
【上海离婚律师钟涛解答】
1、此套房屋在法院实际处理中属于夫妻共同财产。
2、如果王军能够证明婚前房屋出售后的资金直接流进了后购房的账户内，那么法官会考虑此房屋是否属于婚前个人财产。但是一般人根本拿不出证据来证明，导致结婚后的房产统统变为夫妻共同财产。
3、避免此情况的方法一个是签订夫妻财产约定书，一个是咨询律师，具体事情具体处理，避免风险。
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