【客户咨询】
1、我和老公感情不和，准备谈离婚事宜，我们把夫妻名下的一套房产，准备卖掉，因为是刚分的动迁房，3年内不能交易，这套房产由我丈夫负责出售。
2、现在他已经通过中介公司找到买家，买家支付了5万元定金，等一个月后产证办下来，就去房屋交易所办理抵押证，把产证抵押给买家，买家当天支付34万元，再经过8个工作日的审核，抵押证拿到的那天，买家再支付一笔购房钱款，3年后可以办理过户的时候，买家支付最后的2万元尾款。
3、我丈夫现在要求我，先签字离婚，然后他给我一半的定金，一个月后，买家支付了购房款后，按照离婚协议上的约定，分2次付清房产买卖所得的钱款。
4、请问律师，这个字我能签吗？这种情况先签字离婚，会不会损害我的利益？他跟我说，每次买家付款，都是需要我们两个产权人到场签字，才会支付，可信吗？
【上海离婚律师钟涛解答】
钟涛律师建议离婚通过法院诉讼程序解决。在双方协商一致的情况下，法院可以调解结案，调解书双方签字即具有法律效力。调解书中可以明确他给付你财产折价款的数额以及具体的给付时间。如果他到期不履行，你可直接向法院申请强制执行。
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