婚前买房男女双方共同出资，离婚房子一人分一半-上海离婚律师
【案例分析】
男方王某和女方曹某于2000年经人介绍相识，两年后登记结婚，婚后三年生了一个女儿。两人后因生活习惯、经济等一系列问题产生矛盾，诉至法院，要求离婚。王某同意离婚，并同意曹某抚养孩子。分割财产时，王某和曹某产生了分歧。王某认为二人所住的房子是他婚前购买的，婚后曹某一直没工作，都由他一个人赚钱养家，并且他失业后，用工龄买断款还清了住房贷款，房子应属于他个人财产。曹某称，婚前购房时，房子总价款为175185元，首付房款115185元中6万元是她出的，而且王某还打了收到条。经过评估，王某名下的该处房屋在今年8月2日的总价值为77万元。
法院认为，曹某主张房屋是双方婚前共同出资购买的事实清楚，证据确凿，予以认定。王某所称的曹某提交的6万元购房款收到条并非当时所写，是事后补写，并不影响曹某出资购房的事实，王某称该6万元系借款与事实不符。法院认为，房屋应认定为双方共同财产。从双方的出资比例分析，并根据该房屋的产权现状，诉争房屋判归王某所有，王某根据该房屋评估价值的50%补偿给曹某。
【争议焦点】
1、房屋是婚前个人财产，还是夫妻共同财产
2、女方首付款一半的钱到底是算借款，还是共同购房款？
【上海房产律师钟涛解答】
1、本案房屋是婚前男方个人签订买卖合同，出资是一人一半，该房屋到底属于个人财产，还是夫妻共同财产呢，根据上海市的相关规定，如果婚前签订买卖合同，产权证在结婚之后办出来，那么也是属于婚后共同财产。本案房屋法官结合生活常识，婚前共同出资，结婚后共同居住来推断此房屋首付款并不是借款，而是双方有共同买房的意思，应该作为夫妻共同财产来处理
2、退一步讲，即使他们没有结婚，仅仅是出资购买房屋，然后同居，分手，那么，同居之后分手，此房屋也是作为共同财产，属于按份共同所有，分割时按照出资比例原则分割，也是一人一半。
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