房产证是夫妻的共同共有，但由于房子是婚前由一方签合同购买，这样的房产离婚后怎样分割？
【客户咨询】
房产证是夫妻的共同共有，但由于房子是婚前由一方付首付购买，而另一方也在确立关系后部分出资（现在还有贷款未还完）。这样的房产离婚后怎样分割？
婚后办房产证时，因为我婚前给了他一半钱但是没有留证据，所以，当时他认可，就把我的名字加到了房产证备注栏上，写到：配偶XXX共同共有。但是现在要离婚了，他坚持说房子是他个人的。我该怎么办
【上海离婚律师钟涛解答】
既然房产证是夫妻的共同共有，那么房子就是夫妻共同财产，法律关于夫妻共同财产分割的方法，仅有一条原则性的规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”至于司法实践中，基层法院如何适用上述原则，可以说操作手段很灵活。不同的法院有不同的惯例，这些问题可以当面咨询本地婚姻法律师。
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