丈夫找替身假办离婚证卖掉夫妻房产
李春光说，夫妻共有财富，任何一方不得单独处置。但根据《物权法》相关规定，不动产同样适应善意取得。如果买房在不知情下完成产权登记，那么夫妻双方的共有财富就很难恢复原状，女方很难主张买卖无效。如果双方感情确系破裂，女方可申请离婚，并在诉讼中要求分割房屋价款。
假协议假证一路 “ 闯关 ” 卖房 丈夫自称 “ 钻空子 ”
距法院开庭审理自己起诉的离婚案还有 10 天时间，妻子王芳却意外发现民政部门已经颁发了离婚证》不只如此，一份补办的结婚证》上，与丈夫李云（化名）共结连理的妻子 ” 竟是一个陌生名字。
接下来，更让王芳觉得不可思议 — 夫妻二人共有的一套房产，也早在今年 5 月，被丈夫凭伪造的离婚协议书》昆明市房产交易中心售出，房产证换成新主人。
出钱找替身假离婚 — 领取离婚证 — 伪造离婚协议书 — 卖掉夫妻共有的房产 … 陆续发生的诡异之事，至今让王芳觉得诡异 — 丈夫怎么就能在民政局、公证处、房产交易中心一路闯关，办妥了所有手续呢？
目前，王芳还得打另一个官司，向法院起诉民政局要求吊销那份《离婚证》而这起由丈夫一手筹办的诡异之事，对王芳最直接的影响是无家可归 ” 因为个人物品也被丈夫悄悄 “ 搬走 ” 生活和工作深受影响。
房产抵押贷款 15 万元成导火索
夫妻感情还是好的至少外表上来看并没有什么大问题。说起 7 年多的婚姻，王芳有些无奈。据她回忆，一笔贷款成为事件的导火索。
去年下半年，李云计划与朋友合伙经营火锅店，于同年 11 月 21 日用夫妻共有房产作为抵押，向银行贷款 15 万元。之后，火锅店没开成，钱就存在原来的账户上，而储蓄卡则一直由丈夫保管。
今年 2 月 27 日，李云突然对王芳说从银行贷来的 15 万元已经被他花光，无力向银行还款，让她将当月还款存进银行。王芳说，第三天她携带存折去银行还款时，被存折上所打出来的取款明细吓了一大跳：原来在贷款当天，丈夫就用储蓄卡取走了 3 万元，其中 2.5 万元在柜台上取的第二天又在柜台上取了 3 万元，银行有录像和签字可查询。贷款后的 40 天内，丈夫先后 37 次用储蓄卡从银行柜台及不同银行的提款机上取走人民币共计 14.77 万元。
这些钱都用来做了什么呢？王芳至今仍未能想明白。当她问起丈夫取钱的原因及钱的用途时，李云先说是因为 1997 年斗殴伤人的赔偿，后又说是与他人合伙投资地下赌场等等，种种借口难以自圆其说。
这事让王芳受到很大的打击。今年 3 月 3 日晚，决定回娘家冷静一下。 3 月 7 日，王芳再回家时，发现门打不开了门锁竟被丈夫给换了此事当时向派出所报过案）无奈之下，王芳再次回到娘家居住。
回到娘家后不久，丈夫又向她提出以房子作抵押，追加 10 万元贷款。由于王芳不同意，两人还因此发生了肢体抵触。此事，经警方调解才得以暂时平息。王芳的母亲强调。
因为贷款一事所引发的这一切让王芳心灰意冷。今年 3 月 20 日，向昆明市西山区法院递交了起诉状，要求审理她与李云的离婚案。理由是婚后与李云发生家庭矛盾无法协商，加之双方性格不合，感情已彻底破裂，请求法院判离，并分割夫妻共同财富 -- 房子。
假协议假证 闯关 ” 卖房
3 月 24 日，法院立案； 5 月 20 日，双方拿到传票。王芳一颗悬着的心放了下来，期间没再和丈夫联系，想静静等待 6 月 26 日的开庭。这段时间，也因为担心贷款月供没还影响个人信誉，银行查过账，发现贷款全部还清。
王芳的母亲告诉记者，银行的朋友也曾建议，应该去查查背后的真相。只是没想到房子竟然瞒着我卖了 6 月 16 日，距离法院开庭还有 10 天，王芳在邻居的提醒下去 “ 看看房子在不在才发现房子早已被卖。
这下王芳急了和父母一起从房产交易中心查起，这才发现李云分别在 2004 年与 2006 年伪造王芳的签名，先后向银行贷款 3 万元与 5 万元；另外，王芳还查到一份在昆明市某公证处公证过的房屋买卖合同》成交价 30 万元整，作为甲方的李云保证，拥有上述房屋之完全所有权，并且无任何权利瑕疵。款清后 5 月 15 日交房。同一天，买卖双方还参与了房屋买卖合同》公证。公证书中提到李云 4 月 29 日离异，离异时协定李云个人拥有坐落于环城南路的房屋。经本处向该房屋的登记机构查询，发现该房屋的登记簿记载事项与甲方所持房屋权属证书一致，且无异议登记、预告登记、被查封等任何所有权受限制的登记记录，也无抵押登记等他项权利设立的登记记录，甲方可以对该房屋行使奖励权 ”
王芳赶到该公证处后，工作人员向她出示了一份由昆明市西山区民政局 4 月 29 日颁发的离婚证书》复印件。另外，还有一份 4 月 26 日签字并盖有民政部门公章的离婚协议书》复印件，上面写着：现因双方感情破裂，已无调解可能，现经双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：男女双方自愿离婚；夫妻共同财富的处置，女方拥有双方共同拥有的股票，夫妻共同所有的这套房子由男方个人全部拥有，由男方自行个人承当 2007 年 11 月 21 日在银行的 15 万元的房屋抵押贷款的债务。女方领取离婚证之日起不再拥有该房屋的任何权利。男女双方关于该房屋的财富分割完毕。
出钱找人办下假结婚证
王芳从《离婚协议书》复印件上看到有关其他财富中声明，婚前双方各自的财富归各自所有，房屋内家具、电器等由男女双方协商分配，各自的私人生活用品及首饰归各自所有。但这一切我都没有拿到全部在不知情下搬走了王芳说，后来邻居告诉她丈夫是请搬家公司在白昼用两张车子全部搬走了具体搬到什么地方，不知道。
10 月 6 日晚 7 点，记者见到李云，说了和王芳一样的话 “ 感情还好 ”
东西可以随时回来取，只是一直不肯接我电话。李云告诉记者， 15 万元贷款他其实只用了 5 万元，和朋友做事，并不是妻子怀疑的赌博去了剩下的 10 万元，妻子第一次回娘家时全带走了连同家里的户口本等等。李云还强调，结婚这些年他从未打过妻子。
提起请人冒充妻子补办《结婚证》操持《离婚证》李云承认是自己的不对。自己出钱找人来办的无关那些办证人员的事情，只能说机构协调不够，让我钻了空子。李云说，通过补办户口，拿着妻子的第一代身份证，找人顶替妻子补办了结婚证》再利用补办的结婚证》操持了离婚证》
至于为什么要采取这种行为，李云告诉记者，因为 15 万元贷款被妻子带走 10 万元，自己无能力偿还月供；又担心不还贷款，会影响自己信誉，加上父亲因为癌症需要钱来治疗，一气之下做的李云说，其实房子总共卖了 41.6 万元，还清 15 万元贷款后，还了哥哥 6 万元，剩下的 20 万元父亲治病需要一些。对于自己请朋友冒名办下的离婚证》如何处置，李云认为还是由法院来判决比较好。
但记者在王芳母亲提供的一份存折清单上发现， 15 万元贷款最后取走的一笔款项时间是去年 12 月 30 日，数额是 300 元。
焦点
妻子起诉民政局撤销《离婚证》
对于王芳来说，最尴尬的事情莫过于真的结婚证》还押在法院，丈夫和另一名女子从民政局办出了真《离婚证》审理此案的法官建议她先撤销离婚诉讼案，解决骗取的离婚证》才干走下一步程序。
6 月 30 日，王芳向西山区法院提出《行政起诉状》要求撤销昆明市西山区民政局颁发的补办结婚证》和《离婚证》理由是原告王芳与李云婚姻关系存续期间，未经原告亲自到场自愿申请，原告在未核实当事人身份的情况下，误将他人确认为原告，错误补办了原告与李云的结婚证》错误料理原告与李云的离婚证》该行为极大地损害了原告的合法利益，导致了严重后果的发生，为维护自身权益，申请人民法院依法判决撤销此证。
记者从昆明市西山区民政局答辩词中了解到今年 4 月 24 日，一男子李云携一自称王芳的女子，昆明市盘龙区档案馆提取了结婚婚姻档案，以结婚证遗失为由，现在户口所在地西山区民政局补办结婚证，当事人双方到场且证件齐全有效的情况下，工作人员对双方提供的证据进行审查，履行了依法审查的义务，根据现行的婚姻登记条例给予补办了一套结婚证。
客观上由于条件有限，工作人员在审查当事人提供的身份证件时只能凭肉眼核对照片，对证件的真假无法识别，无法杜绝人为的冒名顶替，而本案申请人所持证件上照片经核对与本人一致，依顺序只能向申请人颁证，不存在登记员人为的失误。因此，补办颁发《结婚证》具体行政行为顺序上没有过错，如经人民法院审理核实确系第三人冒名顶替原告操持，请人民法院依法撤销，因此给原告带来的方便答辩人表示诚恳的歉意。
对于《离婚证》也表达了同样的意思。目前，双方正在等待法院的判决。
律师说法
女方可诉讼分割房款
云南凌云律师事务所执行主任李春光认为，夫妻双方协议离婚，必需合法、自愿，强调婚姻关系的当事人表达离婚意图，自主作出决定。此事件中，男方违反了民法》意思自治、老实守信原则，采用欺骗的手段假人办真证，属于恶意串通，损害了女方利益。这种行为应无效，女方可通过特定顺序撤销离婚证书。
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